La mise en œuvre des décisions prises par l’assemblée générale des copropriétaires :
- mise en concurrence des contrats ;
- surveillance des travaux ;
- présentation de devis sur base de cahiers des charges ;
- mise à jour du règlement d’ordre intérieur.
La gestion des actes administratifs :
- réponses notariales ;
- réalisation d’un carnet d’entretien ;
- envoi des PV des réunions ;
- suivi de tous les dossiers relatifs aux sinistres ;
- conservation des archives.
La gestion financière :
- budget prévisionnel adapté chaque année avec statistiques ;
- comptes annuels via plan comptable minimum normalisé (PCMN) ;
- ventilation des charges propriétaires et locataires incluse ;
- contrôle permanent du paiement des provisions pour charges ;
- procédure de recouvrement des impayés efficace.
La représentation de l’association des copropriétaires
- pour la gestion des affaires communes ;
- dossiers « pompiers », sécurité incendie et normes de salubrité ;
- devant les tribunaux si nécessaire.
